1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 长沙建发 ·欣望府项目配套 工程施工 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙市望城区发展和改革局 批文名称及编号 望发改备【 2022 】 83 号 ，项目业主为 长沙市建设发展置业有限公司 ，主要建设内容 ： 长沙建发 ·欣望府项目内配套小学、幼儿园、托儿所、会所、桥梁、水系及河道 ，项目总投资为 约 25000 万元 ，资金来源 和落实情况 企业自筹，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 长沙建发 ·欣望府项目配套 工程施工 ；

1. 2.2 建设地点： 望城区高塘岭街道雷锋大道与望府东路东北角 ；

1. 2.3 项目基本情况

本项目建设内容包含长沙建发 ·欣望府项目内配套小学、幼儿园、托儿所、会所、桥梁、水系及河道。小学 36 个班，建筑面积约 21800 平方米，其中地下室约 4170 平方米，最大单体建筑面积约 13000 ㎡，最大跨度 30m ；幼儿园 15 个班，建筑面积约 4180 平方米；托儿所 7 个班，建筑面积约 1530 平方米；会所建筑面积约 2220 平方米；桥梁 4 座，其中两座为车行桥，两座为人行桥，各桥长约 50-80m ，均为三孔布置，桥梁等级属于中小桥，其中最大跨度 31m ；水系及河道治理的总长度约 1000m ，其中新开连通渠长度约 700m ，含建筑物级别三级的涵管工程，堤防级别 3 级，含现状水系（老马桥河）约 300m 的整修。

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求申请人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求申请人具备类似工程业绩的相关指标为 层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等；市政基础设施工程要求的相关指标为道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等）

1. 3 工期要求： 800 √ 天（日历日 ，下同 ） □月□年 ；

1.4 招标范围： 包括 长沙建发 ·欣望府项目配套 工程 全部施工范围，具体范围和内容以设计施工图纸为准，发包人有权根据项目实际情况调整承发包范围，承包人应无条件接受 ；

1.5 质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范合格标准； 1.6 保修承诺： 按国家相关规定进行保修 ； 1.7 其他： / 。 2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 房屋建筑工程施工总承包 贰级 及以上 资质和市政公用工程施工总承包贰级及以上资质和水利水电工程施工总承包贰级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

2.3 拟任项目经理具备 建筑工程 专业 壹级 注册建造师执业 资格，具备 项目负责人安全生产考核合格证书 ；

2.4 拟任 技术负责人具备 / 专业 / 职称；

2.5 本次招标 □ 不接受联合体 资格预审申请

√ 接受联合体资格预审申请，联合体申请资格预审的相关要求见申请人须知前附表

2.6 申请人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段 提出资格预审申请 （适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

√ 不要求，

□ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

□ 企业承担过 1 项类似工程； □ 拟任项目经理承担过 1 项类似工程

2.8 其他要求： / 。

资格预审申请人资格 具体要求 详见第二章申请人须知前附表。

3 . 资格 预审方法

本次资格预审采用 湘建监督 [2021]107号 文件规定的合格制。

4. 评标办法 本招标项目采用 湘建监督 [2021]107 号规定的： □ 经评审的最低投标价法 ； √ 综合评估法。 5. 资格预审 文件的获取

5.1 请申请人于 202 3 年 12 月 21 日起在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载数据电文形式的资格预审文件。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，申请人应当在长沙公共资源交易电子服务平台

（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册登记和 CA 认证。

6. 资格预审申请 文件的递交

6.1 电子资格预审申请文件递交的截止时间（即：申请截止时间，下同）为 202 4 年 1 月 2 日 10 时 00 分。请申请人登录长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载电子投标文件制作工具编制资格预审申请文件，申请人应在申请截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的资格预审申请文件。逾期递交的资格预审申请文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子资格预审申请文件的解密截止时间为申请截止时间后 40 分钟。请申请人确保资格预审申请文件如期解密。在资格预审现场解密的，请申请人自备解密电脑和网络。 。

7. 发布公告的媒介

本次 资格预审公告 同时在 《湖南省招标投标监管网》（ http://bidding.hunan.gov.cn ）、《长沙公共资源交易电子服务平台》（ http://fwpt.csggzy.cn ）、 《望城区人民政府》（ http://www.wangcheng.gov.cn/ ） 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 长沙市望城区建设工程招投标工作事务中心 ， 电话 0731-88061859 。

9. 其它

9. 1 省外入湘企业应在 湖南省住房和城乡建设网进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询， 咨询联系方式： 0731-89938899 转 2 、转 1 。

10. 联系方式

招 标 人： 长沙市建设发展置业有限公司 ；

地 址： 长沙市望城区高塘岭街道长沙建发 ·欣望府项目营销中心二楼 ；

联 系 人： 李先生 ；

电 话 ： 0731-85215606 ；

招标代理机构：湖南博思智询项目管理有限公司；

地 址：长沙市雨花区韶山中路顺天国际金融中心北塔 H4 楼 1434-1435 室；

联 系 人： 于先生、刘女士 ；

电 话 ： 0731-85115117 ；

传 真 ： ；

邮 箱 ： 1007056455@qq.com 。

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